대출 규제가 점차 완화되고 기준·시장금리 하락으로 대출 금리가 떨어지면서 은행권 주택담보대출이 또 빠르게 불어나고 있다. 게다가 토지거래허가구역 해제 영향으로 서울 집값이 다시 들썩이고 있어, 주담대가 이제 본격적으로 급증할 수 있다는 우려가 제기된다. 9일 금융권에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)에서 새로 취급된 주택구입자금 목적의 신규 주택담보대출은 모두 7조4878억 원으로 집계됐다. 1월 5조5765억 원보다 34.3%나 늘어난 규모다. 전월 대비 증가율 기준으로 지난해 4월(34.8%) 이후 가장 높았다. 취급액 7조4878억 원도 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출) 열풍이 한창이던 지난해 9월(9조2088억 원) 이후 최대치다. 은행권에선 상반기 주담대가 계속 늘어날 것이라 보고 있다. 기준금리 인하 등으로 시장금리가 하락하고 대출금리도 내려가면 대출 수요가 자연히 늘어날 수밖에 없기 때문이다. 시중은행들은 이번 주부터 본격적으로 대출금리를

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