서울 집값 상승세가 심상치 않다. 지난달 서울시가 토지거래허가구역을 상당 부분 해제한 이후 강남 3구를 중심으로 거래가 늘고 매매가 상승 폭이 확대되는 모습이다. 최근 한국은행의 기준금리 인하와 수도권 주택 공급 부족, 부동산 정책 컨트롤타워 부재 등이 맞물리면서 ‘영끌’이 이끄는 집값 폭등장이 재현되는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다. 한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주 서울 아파트값은 전주보다 0.14% 올라 5주 연속 상승세를 이어갔다. 특히 토지거래허가구역에서 해제된 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동에서 신고가 거래가 속출하고 있다. 이 여파로 송파·강남구 아파트값은 7년 만에 최대 상승률을 기록했고, 마용성(마포·용산·성동구) 등 주변 지역으로 상승세가 확산되고 있다. 서울 부동산 시장이 꿈틀대자 연초까지 안정적 흐름을 보이던 가계대출도 다시 급증하고 있다. 주요 시중은행의 가계대출은 지난달 3조 원 넘게 급증해 지난해 9월 이후 최대 증가 폭을 나타냈다. 지난달

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