내년 서울 집값은 오르고 지방은 내려 양극화 현상이 한층 심화할 것으로 분석됐다. 현재의 탄핵 정국은 집값에 큰 영향은 주지 않을 것으로 전망된다.주택산업연구원(주산연)은 19일 서울 중구 대한상공회의소에서 ‘2025년 주택시장 전망과 정책방향’이라는 주제로 기자간담회를 열고 내년 전국 집값은 0.5% 하락할 것이란 전망을 내놨다. 지역별로 서울과 수도권은 각각 1.7%, 0.8% 오르는 반면 지방은 1.4% 하락할 것으로 내다봤다. 아파트와 비(非)아파트를 모두 포함한 것으로 내년 12월 가격 전망치를 올해 12월과 비교한 것이다. 올해 1~11월 서울 집값 상승률은 3.1%였다.주산연은 정부 균형재정 기조, 건설경기 침체 등으로 내년 4월까지 집값이 약세일 것으로 예상했다. 하지만 이후 기준금리 하향 조정 가능성, 주택담보대출 규제 정상화 등으로 상승 국면에 접어들 것으로 봤다. 내년 매매거래량 전망치는 62만7000건으로 올해 전망치(62만8000건)와 유사한 수준이다. 내년

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